Najmout si realitního makléře může mít mnoho výhod, a to jak při prodeji, tak i při nákupu nemovitosti. Tady je 7 důvodů, proč je často výhodné využít služeb odborníka:
- Znalost trhu
Realitní makléř má přehled o aktuálním trhu, zná tržní ceny a ví, jak se trh pohybuje. Díky tomu vám pomůže nastavit cenu nemovitosti tak, aby byla konkurenceschopná, ale zároveň vám přinesla co nejlepší výnos.
- Profesionální marketing
Makléř zajistí kvalitní prezentaci vaší nemovitosti, která může zahrnovat profesionální fotografie, videoprohlídky, 3D vizualizace či online a offline inzerci. To přiláká větší množství potenciálních kupců.
- Vyjednávání a komunikace
Zkušený makléř je zdatný vyjednávač. Bude se snažit dosáhnout pro vás co nejlepší podmínky, ať už jde o cenu, podmínky financování, nebo termíny. Díky zkušenostem ví, jak jednat s různými typy zájemců a jak uzavřít výhodnou dohodu.
- Šetří čas a námahu
Prodej nebo koupě nemovitosti je časově náročný proces. Makléř za vás vyřídí velkou část administrativy, organizuje prohlídky, komunikuje s potenciálními zájemci a stará se o právní náležitosti, což vám ušetří spoustu času a stresu.
- Zajištění právní ochrany
Při převodu nemovitosti je důležité správně zajistit smlouvy a zajistit, aby byly v souladu s právem. Realitní kanceláře často spolupracují s právníky nebo mají vlastní právníky, kteří pohlídají, aby celý proces proběhl bezpečně a bez chyb.
- Znalost lokálních podmínek
Makléři často mají přehled o specifických podmínkách v daném regionu. Zná lokální poptávku a faktory, které mohou ovlivnit cenu (např. plánované změny v oblasti, občanskou vybavenost, dopravní spojení apod.), což je při rozhodování velmi cenné.
- Finanční poradenství a podpora při financování
Makléři vám často mohou poradit i s financováním a doporučit možnosti hypotéky či jiné formy financování, případně vás spojit s finančními poradci, což může zrychlit celý proces nákupu nemovitosti.
Najmutí realitního makléře vám tak může nejen ušetřit čas, ale především pomoci získat za nemovitost více peněz, snížit rizika a zefektivnit celý proces.
